住宅補貼作業規定2017

住是身為人一件最基本的需求，現今房價高、薪水低，一輩子勞勞碌碌想擁有一間房子真的很難，政府為了因應這樣的情形，推出了許多有助於租屋族的租金補助，還有自用住宅的貸款利息補貼，有符合條件的朋友可千萬別讓自已的權益睡著了。

桃園住宅補貼申請名額

租金補貼申請條件：

申請項目	租金補貼
申請人年齡	中華民國國民且年滿20歲
申請人家庭組成狀況	符合下列一項即可：有配偶。與直系親屬設籍同一戶。單身年滿40歲。父母均已死亡，戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者（其兄弟姊妹應為單身）。
申請人家庭成員住宅持有狀況	均無自有住宅（即申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶等家庭成員均無自有住宅）。申請人之父母均已死亡，且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者，申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。
家庭年所得及財產	家庭年所得或每人每月平均所得其中一項低於標準，另每人動產限額及家庭不動產限額均低於一定金額（詳下表），但具受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女證明文件者，與相對人分居，並出具切結書或離婚訴訟等相關文件，其家庭暴力或性侵害相對人及相對人之配偶或直系親屬之年所得、財產、接受之政府住宅補貼及評點權重，得不併入計算或審查，不併入計算及審查之家庭成員得由申請人提出切結。
申請時未接受政府其他住宅補貼

106年度租金補貼金額表

106年度租金補貼計畫戶數

縣市別	中央經費計畫戶數	直轄市、縣（市）經費計畫戶數	合計
新北市	9,100	3,900	13,000
臺北市	5,370	3,830	9,200
桃園市	5,600	2,400	8,000
臺中市	4,877	2,090	6,967
臺南市	3,062	766	3,828
高雄市	7,519	1,880	9,399
宜蘭縣	850	150	1,000
新竹縣	400	100	500
苗栗縣	378	42	420
彰化縣	1,326	234	1,560
南投縣	669	118	787
雲林縣	510	90	600
嘉義縣	297	33	330
屏東縣	1,332	148	1,480
臺東縣	297	33	330
花蓮縣	612	68	680
澎湖縣	207	23	230
基隆市	800	200	1,000
新竹市	440	110	550
嘉義市	776	194	970
金門縣	168	42	210
連江縣	9	1	10
合　計	44,599	16,452	61,051

註：

一、各直轄市、縣（市）計畫戶數係依各直轄市、縣（市）自籌戶數加上以其自籌款比率推算之中央補助戶數，計算其租金補貼計畫戶數。

二、各直轄市、縣（市）計畫戶數得依民眾申請及複審合格情形檢討調整，以符實際需求。

自購住宅貸款利息補貼

貸款額度			由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定：臺北市最高為新臺幣250萬元新北市最高為新臺幣230萬元其餘直轄市、縣（市）最高為新臺幣210萬元
償還年限			最長20年，含付息不還本之寬限期合計最長以5年為限
優惠利率	第一類	優惠利率	郵儲利率減0.533%。（目前為0.562%）
	第一類	適用對象	1.低收入戶或中低收入戶 2.特殊境遇家庭 3.育有未成年子女三人以上（限申請人） 4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲（限申請人） 5.六十五歲以上（限申請人） 6.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女 7.身心障礙者 8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS) 9.原住民 10.災民 11.遊民
	第二類	優惠利率	郵儲利率加0.042%。（目前為1.137%）
	第二類	適用對象	不具第1類條件者。
備註	1.郵儲利率：係「中華郵政股份有限公司2年期存款額度未達500萬元定期儲金機動利率」。 2.自購住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」（105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元）搭配使用。 3.政府補貼利率：內政部洽商金融機構議定之利率（郵儲利率加0.9％，105年7月6日起為1.995％）減優惠利率。

註：各直轄市、縣（市）政府另訂有其他申請標準之補貼金額者，依該直轄市、縣（市）政府公告之資料為準。

106年度住宅補貼受理申請期間：自106年7月21日（星期五）至106年8月31日（星期四）止受理申請。申請書將於7月21日上午9時開放下載。符合資格者，可向戶籍所在地之直轄市、縣(市)政府提出申請。
（一）諮詢服務專線：（02）2192-0600【專人接聽時間為106年7月7日（星期五）至106年9月6日（星期三），週一至週五上午8:00至下午6:00】語音專線：（02）8771-2644（二）直轄市、縣（市）政府聯絡電話及地址請看直轄市、縣（市）政府受理單位連結。（三）內政部營建署　電話：（02）8771-2345地址：10556台北市松山區八德路2段342號
內政部已訂定「房屋租賃契約書範本」，有需要的人可於內政部不動產資訊平臺-法規與知識-契約書範本下載
財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」可與內政部的「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」搭配使用。(財政部公股銀行青年安心成家每戶購屋優惠貸款資訊連結 )。